Pflegeheim verkaufen? – Ihr Experte für Sozialimmobilien
Pflegeheim verkaufen? – Ihr Experte für Sozialimmobilien
Wenn es darum geht, Ihr Pflegeheim zu kaufen oder zu verkaufen, benötigen Sie einen vertrauenswürdigen Partner, der Ihnen mit Expertenwissen, Verlässlichkeit und Transparenz zur Seite steht.
INVESTORA, die Pflegeheimverkäufer, sind Ihre erfahrenen Spezialisten für den Verkauf von Sozialimmobilien. In diesem Beitrag erfahren Sie, warum wir die richtige Wahl als Experte für Ihre Transaktion sind.
Warum INVESTORA?
INVESTORA verfügt über eine beeindruckende 18-jährige Erfahrung im Bereich der Unternehmensnachfolge und Mergers & Acquisitions. Unsere Professionalität, Diskretion und hohe Kundenzufriedenheit haben uns Empfehlungen von Banken, Steuerberatern und zufriedenen Mandanten eingebracht. Wir sind spezialisierte Berater, Experte, für den aktiven Verkauf von Pflegeheimen und haben eine Multi-Channel-Vertriebsstrategie entwickelt, um potenzielle Investoren gezielt anzusprechen. Unser oberstes Ziel ist es, Ihr Pflegeheim mit seinen Mitarbeitern und der Immobilie unverändert in neue Hände zu übergeben.
Der Wachstumsmarkt Pflegeimmobilien
Warum sollten Sie in Pflegeimmobilien investieren? Der Pflegemarkt in Deutschland boomt aufgrund der demographischen Entwicklung. Die steigende Anzahl älterer Menschen führt zu einem kontinuierlichen Bedarf an stationären Pflegeeinrichtungen. Die Nachfrage nach Pflegeplätzen übersteigt bereits heute das Angebot, und Studien prognostizieren einen zusätzlichen Bedarf von ca. 300.000 Pflegeplätzen bis 2030. Diese Marktsituation, kombiniert mit veralteten Pflegeeinrichtungen, die modernisiert werden müssen, macht Pflegeimmobilien zu einer sicheren und wertstabilen Kapitalanlage, die unabhängig von wirtschaftlichen Konjunkturen ist.
Unsere Dienstleistungen
Unsere umfassenden Dienstleistungen umfassen eine kostenfreie ausführliche Erstberatung, spezialisierte Nachfolgeregelung für Pflegeimmobilien und eine internationale Auswahl an Sozialimmobilien, insbesondere in den deutschsprachigen Ländern. Wir bieten Ihnen Betreuung vor und nach dem Kauf sowie Unterstützung bei der Finanzierung und Bankensuche.
Vertrauen Sie den Experten
Egal, ob Sie ein Pflegeheim kaufen oder verkaufen möchten, INVESTORA ist Ihr vertrauenswürdiger Partner. Unsere Expertise und Erfahrung ermöglichen es uns, den gesamten Transaktionsprozess für Sie zu optimieren und sicherzustellen, dass Ihre Ziele erreicht werden.
Unsere langjährige Erfahrung und unser umfangreiches Netzwerk sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Pflegeimmobilie.
Ihr nächster Schritt:
Kontaktieren Sie uns noch heute und sprechen mit INVESTORA über den Verkauf Ihrer Pflegeimmobilie. Schildern Sie uns vertrauensvoll Ihre aktuelle Situation. Danach erstellen wir Ihnen ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes qualifiziertes Angebot.
Ihr Ansprechpartner, Holger Käunicke, erwartet gespannt Ihren Anruf oder Ihre E-Mail, um sofort aktiv zu werden und Ihr Anliegen anzugehen:
E- Mail: pflegeheim@investora.de
Telefon: 02182 573 223
Vergessen Sie nicht, dass das erste Beratungsgespräch absolut kostenfrei für Sie ist. Zögern Sie nicht, sondern ergreifen Sie jetzt die Chance, von unserer Expertise zu profitieren
Experten bei der Suche nach seriösen Investoren und Käufern für Pflegeheimen
INVESTORA: Ihre Experten bei der Suche nach seriösen Investoren und Käufer für Pflegeheimen
Wenn es darum geht, einen professionellen und hochvertraulichen Verkaufsprozess für Ihr Pflegeheim zu begleiten, sind wir, INVESTORA, die erfahrenen Experten, die Ihnen zur Seite stehen. Seriöse Investoren und Käufer sind für uns eine Herzensangelegenheit.
Wir verstehen die einzigartigen Anforderungen von Familienunternehmen und Inhaber-geführten Heimen und setzen unser höchstes Ziel darauf, den idealen Nachfolger für Ihre Einrichtung zu finden. Dieser Nachfolger ist nicht nur ein Betreiber, sondern auch ein seriöser und verlässlicher Investor, der die Zukunft Ihrer Pflegeeinrichtung sicherstellen kann.
Warum ist die Suche nach dem richtigen Investor wichtig?
Die Suche nach dem geeigneten Investor für Ihr Pflegeheim ist ein entscheidender Schritt, der Ihr Lebenswerk und die Zukunft Ihrer Mitarbeiter und Bewohner maßgeblich beeinflusst. Bei INVESTORA verstehen wir diese Verantwortung und setzen all unsere Erfahrung und Fachkompetenz ein, um sicherzustellen, dass der Nachfolger nicht nur die finanziellen Mittel, sondern auch die Vision und das Engagement mitbringt, um Ihre Einrichtung erfolgreich weiterzuführen. Also seriöse Investoren und Käufer für Pflegeheimen
Unsere Dienstleistungen im Detail:
- Diskrete Beratung: Wir legen höchsten Wert auf Diskretion und Vertraulichkeit. Ihre Anliegen und Vorstellungen stehen im Mittelpunkt, und wir arbeiten in enger Abstimmung mit Ihnen, um den bestmöglichen Nachfolger zu finden.
- Maßgeschneiderte Lösungen: Jedes Pflegeheim ist einzigartig, und wir gehen gezielt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ein. Unsere fachliche Expertise ermöglicht es uns, die perfekte Übereinstimmung zwischen Verkäufer und Käufer zu finden.
- Starke Verhandlungspartner: Mit unserer langjährigen Erfahrung in Mergers & Acquisitions sind wir in der Lage, den optimalen Verkaufspreis für Ihr Pflegeheim zu erzielen. Wir setzen uns engagiert für Ihre Interessen ein.
Warum in Pflegeimmobilien investieren?
Bevor Sie Ihr Pflegeheim in neue Hände übergeben, ist es wichtig zu betonen, warum Investoren und Käufer in Pflegeimmobilien investieren sollten. Der Pflegemarkt in Deutschland erlebt angesichts der demographischen Entwicklung einen stetigen Anstieg des Bedarfs an stationären Pflegeeinrichtungen. Dieser wachsende Bedarf führt zu einer hohen Nachfrage nach Pflegeheimen, und die Schere zwischen Angebot und Bedarf wird in den nächsten Jahren noch größer werden. Dies macht Pflegeimmobilien zu einer äußerst attraktiven und wertstabilen Kapitalanlage, unabhängig von wirtschaftlichen Schwankungen.
Wenn Sie einen seriösen und verlässlichen Nachfolger oder Investor für Ihr Pflegeheim suchen, zögern Sie nicht, sich an INVESTORA zu wenden. Wir sind Ihre Partner bei der Suche nach den besten Lösungen und setzen all unsere Expertise und Erfahrung ein, um Ihre Ziele zu erreichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie, wie INVESTORA Ihnen dabei helfen kann, Ihren Pflegedienst erfolgreich zu verkaufen. Schildern Sie uns vertrauensvoll Ihre aktuelle Situation, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot erstellen können. Unsere langjährige Erfahrung und unser umfangreiches Netzwerk sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Zögern Sie nicht länger – lassen Sie uns gemeinsam Ihren Pflegedienst zum Erfolg führen!
Ihr nächster Schritt:
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Auf spezialisierte Experten wie INVESTORA setzen
Warum Sie auf spezialisierte Experten wie INVESTORA statt nicht spezialisierte Makler setzen sollten
Wenn es um den Verkauf Ihres Pflegeheims geht, stehen Sie vor einer wichtigen Entscheidung:
Sollten Sie nicht spezialisierte Makler beauftragen oder auf erfahrene Experten wie INVESTORA zurückgreifen? In diesem Beitrag werden wir die Gründe beleuchten, warum die Beauftragung von nicht spezialisierten Maklern mit Risiken verbunden sein kann und warum es klüger ist, auf spezialisierte Experten zu setzen.
Unkontrollierter Verkaufsprozess mit nicht spezialisierten Maklern
Wenn Sie nicht spezialisierte Makler beauftragen, besteht die Gefahr, dass Ihr Pflegeheim unkontrolliert auf den Markt kommt. Diese Makler neigen dazu, Ihr Objekt sofort und ohne Filterung an eine breite Zielgruppe zu verteilen, ohne den spezifischen Bedarf der potenziellen Käufer zu berücksichtigen. Dies kann zu einem ungesteuerten Verkaufsprozess führen, der sich in die Länge zieht. In vielen Fällen führt dies dazu, dass Einrichtungen am Markt „verbrennen“, sich nicht verkaufen oder nur zu deutlich niedrigeren Preisen abgestoßen werden können.
Interessenkonflikte bei nicht spezialisierten Maklern
Ein weiterer Nachteil bei nicht spezialisierten Maklern sind potenzielle Interessenkonflikte. Oft ist nicht klar, für wen diese Makler eigentlich arbeiten und wie sie honoriert werden. Bei der Zusammenarbeit mit nicht spezialisierten Maklern kann die Neutralität und Unabhängigkeit der Berater in Frage gestellt werden. Es ist wichtig zu wissen, wer hinter den Maklern steht und welche Interessen sie verfolgen. Seriöse Berater zeichnen sich durch Neutralität aus, sind unabhängig von Dritten und haben keine eigenen Einrichtungen, die mit Ihren Zielen in Konkurrenz stehen.
Warum Sie INVESTORA wählen sollten
Bei INVESTORA sind wir spezialisierte Experten für den Verkauf von Pflegeheimen. Wir verstehen die einzigartigen Herausforderungen und Anforderungen dieses Marktes. Unser Fokus liegt darauf, den optimalen Nachfolger für Ihre Einrichtung zu finden, der nicht nur finanziell, sondern auch in Bezug auf Vision und Engagement passt. Wir bieten einen professionellen und kontrollierten Verkaufsprozess und gewährleisten höchste Diskretion.
Wenn Sie Ihr Pflegeheim erfolgreich verkaufen möchten, setzen Sie auf INVESTORA, Ihre vertrauenswürdigen Partner in diesem wichtigen Prozess.
Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie, wie INVESTORA Ihnen dabei helfen kann, Ihren Pflegedienst erfolgreich zu verkaufen. Schildern Sie uns vertrauensvoll Ihre aktuelle Situation, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot erstellen können. Unsere langjährige Erfahrung und unser umfangreiches Netzwerk sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Zögern Sie nicht länger – lassen Sie uns gemeinsam Ihren Pflegedienst zum Erfolg führen!
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Warum Sie sich nicht auf jeden Vermittler verlassen sollten
Warum Sie sich nicht auf jeden Pflegeheim – Vermittler verlassen sollten
Wenn es um den Verkauf Ihres Pflegeheims geht, ist die Wahl des richtigen Partners entscheidend.
Viele entscheiden sich für einen Vermittler, ohne die Risiken und Nachteile zu bedenken. In diesem Beitrag beleuchten wir, warum die Beauftragung problematisch sein kann und wie INVESTORA Ihnen bei einem professionellen Verkauf helfen kann. Gucken nach dem Honorar, wer verspricht mir am meisten, wer verspricht mir die wenigste Arbeit, wer bietet den höchsten Verkaufspreis – egal ob realistisch oder eine Fabelzahl.
Schlecht aufbereitete Exposés und Unterlagen
Nicht spezialisierte Vermittler liefern oft schlecht aufbereitete Exposés und Unterlagen. Erfolgreiche Investoren benötigen klare und umfassende Informationen, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Dazu gehören Kennzahlen wie das nachhaltige EBITDA(R), die Einzelzimmerquote, die Auslastungshistorie, Investitionskosten für Selbstzahler und Sozialhilfeempfänger, Instandhaltungsbudgets und -historien sowie nachhaltige Mieten. INVESTORA versteht die Bedürfnisse professioneller Investoren und liefert diese Informationen präzise und zeitnah, um Zeit und Aufwand zu sparen.
Warum Sie mit INVESTORA richtig liegen
INVESTORA verfügt über jahrelange Erfahrung und eine umfangreiche Datenbank für Pflegeheime. Wir sind in der Lage, Ihnen schnell und präzise mitzuteilen, ob Ihr Grundstück für die Nutzung im Bereich Pflege, Betreutes Wohnen oder eine Kombination geeignet ist. Darüber hinaus erhalten Sie eine unverbindliche Einschätzung, wie attraktiv Ihre Liegenschaft für diesen Markt ist, sowohl in Bezug auf langfristige Pacht als auch auf Verkaufspreise an spezialisierte Investoren.
Warum auf INVESTORA vertrauen?
INVESTORA ist Ihr erfahrener Partner für den professionellen Verkauf von Pflegeheimen. Wir verstehen die spezifischen Anforderungen dieses Marktes und bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung. Mit uns erhalten Sie klare und umfassende Unterlagen sowie professionelle Unterstützung während des gesamten Verkaufsprozesses.
Wenn Sie den bestmöglichen Verkauf für Ihr Pflegeheim suchen, verlassen Sie sich auf INVESTORA, Ihre Experten in diesem wichtigen Prozess.
Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie, wie INVESTORA Ihnen dabei helfen kann, Ihren Pflegedienst erfolgreich zu verkaufen. Schildern Sie uns vertrauensvoll Ihre aktuelle Situation, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot erstellen können. Unsere langjährige Erfahrung und unser umfangreiches Netzwerk sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
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Pflegeheim verkaufen? Beratung rund um Pflege
Pflegeheim verkaufen? – Beratung rund um Pflege
Wenn es darum geht, Ihr Pflegeheim zu verkaufen, sind Sie bei uns genau richtig – und eine begleitende Beratung (Sparrings-Partner) ist wichtig
Als die Pflegeheimverkäufer von INVESTORA stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Expertise im Bereich der Unternehmensnachfolge zur Seite. Wir sind Ihre verlässlichen Partner für den Verkauf von Pflegeheimen und bieten maßgeschneiderte Beratungsdienstleistungen für Betreiber, Investoren und Projektentwickler von Pflegeimmobilien.
Warum INVESTORA?
INVESTORA ist eine renommierte Unternehmensberatung mit internationalen Kooperationspartnern und einer erfolgreichen 18-jährigen Geschichte. Unsere Kernkompetenz liegt im Bereich Mergers & Acquisitions, wo wir Mandanten beim Kauf, Verkauf und der Beteiligung an Unternehmen begleiten und beraten. Unsere Erfolgsfaktoren sind Professionalität, Diskretion und die hohe Zufriedenheit unserer Kunden. Wir werden von Banken, Steuerberatern und früheren Mandanten wärmstens empfohlen. Beratung gepaart mit einem aktiven Verkaufsprozess ist unser Leben.
Spezialisierte Beratung für Pflegeheime
Unser Team ist spezialisiert auf den aktiven Verkauf von Pflegeheimen. Wir verfolgen eine Multi-Channel-Vertriebsstrategie, um gezielt potenzielle Investoren anzusprechen. Unser oberstes Ziel ist es, Ihr Pflegeheim, inklusive seiner Mitarbeiter und idealerweise der Immobilie, reibungslos in neue Hände zu übergeben. Wir wissen, dass der Verkauf eines Pflegeheims eine sensible Angelegenheit ist und erfordert höchste Professionalität, Diskretion und Beratung.
Warum in Pflegeimmobilien investieren?
Der Pflegemarkt in Deutschland boomt. Aufgrund der demographischen Entwicklung steigt der Bedarf an stationären Pflegeeinrichtungen kontinuierlich. Bereits heute reicht das Angebot an Pflegeplätzen nicht aus, um die Nachfrage zu decken. Bis zum Jahr 2030 werden voraussichtlich etwa 300.000 zusätzliche Pflegeplätze benötigt. Die Tatsache, dass viele bestehende Pflegeeinrichtungen nicht mehr den heutigen Standards entsprechen und ersetzt werden müssen, führt zu einer Unterdeckung an Pflegeimmobilien. Dies macht Investitionen in Pflegeimmobilien zu einer sicheren und wertstabilen Kapitalanlage, unabhängig von wirtschaftlichen Schwankungen. auch hier ist Beratung gefragt.
Unsere Dienstleistungen
Unsere umfangreichen Dienstleistungen umfassen eine kostenfreie ausführliche Erstberatung, spezialisierte Nachfolgeregelungen für Pflegeimmobilien und eine internationale Auswahl an Sozialimmobilien, insbesondere in den deutschsprachigen Ländern. Wir bieten Ihnen umfassende Betreuung vor und nach dem Kauf und unterstützen Investoren bei der Finanzierung und Bankensuche.
Vertrauen Sie den Experten
Egal, ob Sie Ihr Pflegeheim kaufen oder verkaufen möchten, INVESTORA ist Ihr vertrauenswürdiger Partner. Unsere Expertise und Erfahrung ermöglichen es uns, den gesamten Transaktionsprozess für Sie zu optimieren und sicherzustellen, dass Ihre Ziele erreicht werden.
Ihr nächster Schritt:
Kontaktieren Sie uns noch heute und sprechen mit INVESTORA über den Verkauf Ihrer Sozialimmobilie. Schildern Sie uns vertrauensvoll Ihre aktuelle Situation. Danach erstellen wir Ihnen ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes qualifiziertes Angebot.
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Pflegeheimbetreiber für Magdeburg / Helmstedt gesucht
Investieren Sie in die Zukunft Ihres Pflegeheimbetriebs und expandieren in den Großraum Magdeburg/Helmstedt!
INVESTORA präsentiert ein spannendes Projekt für Pflegeheimbetreiber:
Ein modernes Pflegeheim/Betreutes Wohnen mit 70-80 Zimmern in einer attraktiven Lage in Sachsen-Anhalt, Deutschland.
Das Objekt besticht durch sein einzigartiges und individuelles Erscheinungsbild, das bereits auf den ersten Blick überzeugt. Ein erfahrenes Projektentwickler-Team hat bereits ein geeignetes Grundstück erworben und plant den Bau eines hochwertigen Alten- und Pflegeheims in Zusammenarbeit mit einem Investor. INVESTORA wurde damit beauftragt, den passenden Betreiber oder Investor zu identifizieren.
Das Grundstück soll an den Investor verkauft werden, der das Gebäude errichtet und anschließend an den späteren Betreiber verpachtet. Wir legen großen Wert auf die Auswahl eines Betreibers, der über umfangreiche Erfahrung, hohe Kompetenz und fundiertes Fachwissen sowie Reputation verfügt.
Derzeit befindet sich die Bauvoranfrage in Bearbeitung, und es wurden bereits Absprachen mit dem Bauamt und der Bürgermeisterin getroffen. Wir arbeiten eng mit den örtlichen Behörden zusammen, um sicherzustellen, dass alle erforderlichen Genehmigungen rechtzeitig vorliegen.
Das geplante Objekt umfasst 70-80 Zimmer, die eine Größe von etwa 20 m² pro Zimmer aufweisen. Es erstreckt sich über 2,5 Etagen mit einem attraktiven Flachdach. Zudem besteht die Möglichkeit zur Nutzung des Kellers. Ein weiterer Vorteil ist die ausreichende Parkfläche, die den zukünftigen Bewohnern und Besuchern zur Verfügung steht.
INVESTORA unterstützt den Projektierer, indem wir potenzielle Betreiber und Investoren sorgfältig prüfen und die besten Optionen präsentieren.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in den Wachstumsmarkt des Pflegeheimbetriebs zu expandieren. Kontaktieren Sie uns noch heute um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Interesse zu bekunden.
Ihr nächster Schritt:
Rufen Sie uns an und teilen Sie uns Ihr Interesse mit, als Betreiber dieses neue Objekt als Erstpächter zu beziehen..
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Makler- und Provisionsvermerk
Pächterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. bei einer Flächenanmietung. Bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4 Nettomonatsmieten. und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, INVESTORA GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Daher appellieren wir den Käufer, alle für Ihn relevanten Daten vor Notarvertrag zu prüfen als auch einen Baugutachter bei dem Kauf hinzuzuziehen.
Die Informationen sind keine steuerliche und /oder rechtliche Beratung und ersetzen diese auch nicht. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein stillschweigendes Angebot auf Abschluss eines Makler- oder Vermittlungsvertrages für Makler dar, das durch die Übersendung stillschweigend angenommen werden kann. Das Zustandekommen eines Makler- oder Vermittlungsvertrages mit INVESTORA bedarf in jedem Fall der ausdrücklichen schriftlichen Bestätigung mit eigenhändiger Unterschrift eines INVESTORA Geschäftsführers.
Lösung der Probleme im Pflegesektor
INVESTORA – Ihr Partner für die Lösung der Probleme im Pflegesektor und den erfolgreichen Verkauf von Pflegeheimen!
Es ist unbestreitbar, dass der Druck im Pflegesystem zunehmen wird, da die Zahl der pflegebedürftigen Menschen in Deutschland kontinuierlich steigt und weiter steigen wird.
Das Statistische Bundesamt prognostiziert, dass bis zum Jahr 2055 rund 6,8 Millionen Menschen in Deutschland pflegebedürftig sein werden, verglichen mit den aktuellen fünf Millionen Ende 2021. Es wird erwartet, dass ab 2055 aufgrund geburtenschwächerer Jahrgänge keine signifikanten Steigerungen mehr zu verzeichnen sein werden.
Angesichts dieser Entwicklung müssen in den kommenden Jahren immer mehr Pflegebedürftige finanziert werden, während das Pflegesystem bereits an seine Grenzen stößt. Um diesem Problem entgegenzuwirken, hat das Bundeskabinett am 5. April 2023 einen Gesetzentwurf von Bundesgesundheitsminister Karl Lauterbach (SPD) beschlossen, der Abhilfe schaffen soll. Eine wichtige Maßnahme in diesem Gesetzentwurf ist die Erhöhung der Beiträge zur Pflegeversicherung ab dem 1. Juli 2023 um 0,35 Prozentpunkte steigen soll.
Des Weiteren sollen die Leistungszuschläge für Menschen im Pflegeheim um fünf bis zehn Prozentpunkte angehoben werden. Dadurch wird der Eigenanteil für langfristig Pflegebedürftige verringert. Es ist jedoch anzumerken, dass diese Maßnahmen von Bundesgesundheitsminister Lauterbach als vorläufige Lösung betrachtet werden, um akute Herausforderungen zu bewältigen. Aus diesem Grund wurde eine Kommission eingesetzt, um langfristige Perspektiven für die Pflege zu erarbeiten.
INVESTORA ist sich der aktuellen Situation im Pflegesektor bewusst und unterstützt Pflegeheimbesitzer dabei, diese Herausforderungen zu bewältigen. Wir bieten umfassende Beratung und maßgeschneiderte Lösungen für den erfolgreichen Verkauf von Pflegeeinrichtungen. Unser erfahrenes Team von Verkaufsexperten verfügt über das notwendige Fachwissen und das Netzwerk, um potenzielle Käufer zu identifizieren, die das Potenzial Ihrer Einrichtung erkennen und die finanzielle Stabilität aufbringen können, um einen reibungslosen Betriebsübergang sicherzustellen.
Kontaktieren Sie INVESTORA noch heute, um Ihre Möglichkeiten zu besprechen und den Verkaufsprozess für Ihr Pflegeheim zu starten. Wir sind Ihr vertrauenswürdiger Partner, der Sie bei der Lösung der Probleme im Pflegesektor unterstützt und Ihnen hilft, den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
INVESTORA – Ihr Experte für den Verkauf von Pflegeheimen und die Bewältigung der Herausforderungen im Pflegesektor. Gemeinsam finden wir die richtige Lösung für Sie und Ihre Einrichtung.
Ihr nächster Schritt:
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Holger Käunicke freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
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Telefon: 02182 573 223
Pflegeheimverkauf – auch kleinere Einrichtungen
INVESTORA – Ihr Experte für den erfolgreichen Verkauf von Pflegeheimen, auch für kleine Einrichtungen!
Die Situation für kleine Pflegeheime ist herausfordernd, und viele von ihnen sehen sich gezwungen, aufzugeben.
Wenn ein solches Altenpflegeheim jedoch Insolvenz anmeldet, müssen Mitarbeiter und Bewohner oft nicht so gravierende Konsequenzen befürchten. Dank der Übernahme durch neue Betreiber können das Personal und die pflegebedürftigen Menschen in den meisten Fällen weiterhin betreut werden. Diese ist eine positive Nachricht für alle.
Es gibt weiterhin Marktbedingungen, die für einige Unternehmer günstig sind und es ihnen ermöglichen, nicht rentable Heime zu übernehmen. Während kleine Betriebe mit Schwierigkeiten zu kämpfen haben, kann sich das Geschäft für größere Einrichtungen noch immer lohnen. Pflegeheime mit 40 Betten erweisen sich dabei oft als die erfolgreicheren.
Dennoch können solche kleinen Pflegeheime auf dem heutigen Markt nur bestehen, wenn sie Teil eines größeren Unternehmens sind.
INVESTORA ist sich der Herausforderungen bewusst, mit denen kleine Pflegeheime konfrontiert sind, und bietet maßgeschneiderte Lösungen für den erfolgreichen Verkauf dieser Einrichtungen. Wir verstehen, dass es auch für kleinere Betriebe Möglichkeiten gibt, einen geeigneten Käufer zu finden und die Zukunft der Pflegebedürftigen und Mitarbeiter zu sichern. Wirt versuchen diese mit anderen Objekten zu poolen.
Unser erfahrenes Team von Verkaufsexperten unterstützt Sie bei der Erstellung eines überzeugenden Verkaufsexposés, das die einzigartigen Merkmale und Vorteile Ihres Pflegeheims hervorhebt. Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk von nationalen und internationalen Investoren. Wir identifizieren potenzielle Käufer, die das Potenzial Ihres Pflegeheims erkennen und die Bereitschaft haben, in die Weiterentwicklung und den Erfolg der Einrichtung zu investieren.
Kontaktieren Sie noch heute INVESTORA, um Ihre Möglichkeiten zu besprechen und den Verkaufsprozess für Ihr kleines Pflegeheim zu starten. Wir sind Ihr Partner für den erfolgreichen Verkauf und die Zukunftssicherung von Pflegeeinrichtungen, unabhängig von ihrer Größe.
INVESTORA – Ihr Experte für den Verkauf von Pflegeheimen, der auch kleinen Einrichtungen eine erfolgreiche Zukunft ermöglicht.
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Finanzierung von Pflegeheimen
Die Finanzierung von Pflegeheimen stellt eine große Herausforderung dar, obwohl Pflegebedürftige hohe Beträge für einen Platz zahlen.
Die Betreiber stehen vor mehreren Schwierigkeiten, die ihre wirtschaftliche Lage beeinträchtigen. Dazu gehören steigende Mieten, hohe Energiepreise und vor allem der Fachkräftemangel.
Der Anstieg der Mietkosten belastet die Betreiber finanziell, da sie häufig langfristige Mietverträge abgeschlossen haben. Die steigenden Energiepreise wirken sich ebenfalls negativ auf die Betriebskosten aus und können nicht immer vollständig auf die Bewohner umgelegt werden. Diese zusätzlichen Belastungen erschweren die finanzielle Stabilität der Pflegeheime.
Der Fachkräftemangel ist jedoch eines der größten Probleme, mit denen die Betreiber konfrontiert sind. Die Pflegebranche leidet unter einem akuten Mangel an qualifiziertem Personal, was zu einer Unterversorgung und zu leeren Betten in vielen Pflegeheimen führt. Die gesetzlichen Anforderungen legen fest, dass die Bettenanzahl auf das verfügbare Personal abgestimmt sein muss. Wenn jedoch nicht genügend Pflegekräfte zur Verfügung stehen, bleiben Betten unbesetzt, was zu finanziellen Verlusten führt.
Die Unterversorgung und der Fachkräftemangel werden durch die knappe Kalkulation der Pflegesätze verschärft. Die Pflegekassen verhandeln regelmäßig neue Sätze, die jedoch oft nicht ausreichend sind, um die tatsächlichen Kosten abzudecken. Dies führt zu finanziellen Engpässen und erschwert die Finanzierung der Pflegeheime.
Die Corona-Pandemie hat die Situation weiter verschärft. Die erforderlichen Infektionsschutzmaßnahmen haben zusätzliche Kosten verursacht, die die Betreiber stemmen mussten. Obwohl die Pflegesätze an die gestiegenen Kosten angepasst werden, erfolgt dies oft mit erheblicher Verzögerung. Dies führt zu einer finanziellen Diskrepanz, da die Kostensteigerungen nicht sofort ausgeglichen werden können.
INVESTORA versteht die Herausforderungen, mit denen Pflegeheimbetreiber konfrontiert sind, und bietet Lösungen für den erfolgreichen Verkauf von Pflegeeinrichtungen. Mit unserem umfangreichen Netzwerk von Investoren sind wir in der Lage, gezielt nach Käufern zu suchen, die die finanzielle Stabilität und das Fachwissen mitbringen, um die Betriebsführung erfolgreich fortzusetzen. Wir unterstützen Pflegeheimbesitzer bei der Erstellung überzeugender Verkaufsexposés und begleiten sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Kontaktieren Sie INVESTORA noch heute, um von unserer umfassenden Expertise und unserem Netzwerk im Gesundheitswesen für Senioren zu profitieren. Gemeinsam finden wir die richtigen Lösungen, um die Finanzierungslage von Pflegeheimen zu verbessern und einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.
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Verkaufskonzept Pflegeheime
Entdecken Sie das professionelle Verkaufskonzept von INVESTORA – Ihrem Experten für den zielorientierten Verkauf von Alten- und Pflegeheimen. Wir verstehen die individuellen Bedürfnisse von Pflegeheimbesitzern und bringen Sie schnell und effizient mit interessierten Pflegeheimkäufern und Investoren zusammen.
Bei der Akquisition von potenziellen Investoren legen wir besonderen Wert auf Diskretion und Vertraulichkeit. Wir verstehen, dass Pflegeheimbesitzer ihre Heimbewohner und deren Angehörige nicht mit öffentlich verfügbaren Verkaufsinformationen konfrontieren möchten. Ebenso sollen das Personal und andere Beteiligte nicht aufgeschreckt werden. Wir unterstützen unsere Mandanten dabei, diese Herausforderungen zu meistern, damit sie ohne große Schwierigkeiten den Verkaufsprozess durchlaufen können.
Bei der Investorenakquisition für Pflegeheime stellt INVESTORA sicher, dass kein Exposé oder Verkaufsmemorandum ohne vorherige Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung übergeben wird. Wir erstellen Corporate Fact-Sheets (Teaser), die keine konkreten Informationen wie Adresse und Ort des Objekts enthalten. Dies gewährleistet eine hohe Vertraulichkeit und ermöglicht es unseren Mandanten, ihre Interessen zu wahren.
Darüber hinaus sorgen wir dafür, dass Informationen über den Verkaufsprozess auch online diskret behandelt werden. Unsere Veröffentlichungen im Internet erfolgen ohne Nennung des Objektes mit Straße und Ort. Auf diese Weise schützen wir die Vertraulichkeit und ermöglichen es potenziellen Investoren, sich auf Grundlage der bereitgestellten Informationen zu interessieren, ohne jedoch sofort alle Details preiszugeben.
Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung und das Fachwissen von INVESTORA als führender Verkaufsexperte für Pflegeheime. Wir unterstützen Sie dabei, den Verkaufsprozess diskret und professionell zu gestalten, um Ihre Ziele zu erreichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihres Pflegeheims zu machen.
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